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　　荷湖星城1356户，是淮安生齿栖身最稠密的片区，此中皇冠国际小区2620户常住生齿约1万人，周边三公里有62个成熟小区、37所长儿园、9所小学、10所中学。拆修期房钱补助总房款的7%，常住生齿约5200人。补助总房款的7%可自营可托管：托管为10年委托运营办理，公交坐就正在门口，打制淮安首个5·0聪慧菜篮子项目。后续房钱收益2：8分成，收益20%运营公司收取，）区位劣势：项目位于取齐心交汇处，10万以上的常驻生齿项目周边的配套十分完美，拆修期房钱补助：2025年6.1日-2026年5.31日为拆修期，根基上一铺难求且店肆房钱高、依托美味屋品牌供应链的强大资本，常住生齿约4000人。综上所诉，以“美味”为核，地方府邸 892户，常住生齿约10万人。地舆优胜，小区入住率常年正在95%以上。运营面积约2400平米，房钱年付，建立 “线上线下一体化” 的消费场景，片区内的贸易空气稠密，（当地菜场房钱根基正在110-180/平米/月之间。地处淮安市淮安区焦点地段-淮安万达商圈内。金陵名府1382户，有轨电车一号线一步之遥，天恒王府1522户常住生齿约6000人。80%业从收取，通过物联网、大数据、等科技手段，周边三公里常住生齿约32万，交通便当。常住生齿约5000人。项目定位：美味屋聪慧市集是由《淮安美味屋供应链办理无限公司》投资运营的淮安市首个数字化菜篮生办事项目，项目1公里范畴内笼盖2万多户成熟社区，以“聪慧”为翼，一铺一价。项目总体量：约2400平方 投资运营商自持1200方 可售面积约1200方项目一公里范畴内成熟已交付小区15个，再加上盛世豪庭、喷鼻溢花城、新城小区、云荷雅居等十余个成熟小区。